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【越秀金茂天鹭满园】春节不打烊_最新售价_春节特价房_户型信息_【越秀金茂天鹭满园】售楼处电话_春节预约看房。

发布时间:2025-01-28 13:34 来源:搜狐焦点成都站

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楼盘介绍

基本信息:位于成都西二环鹭岛,武侯大道地铁站旁,由越秀地产和中国金茂联合开发。占地约34亩,分为AB地块,共有9栋11-13层的小高层建筑,容积率2.4,绿化率30%,绿地率35%,总户数322户,车位比1:1.4,梯户比为2T2,产权年限 70年,预计 2026年9月30日交房。

产品特点:主力户型为建面约143㎡和约190㎡,产品主张包括立面公建化,打造曲面流光艺术立面;景观花园化,构筑7大摩登主题园境;室内场景化,有超级餐厨空间、双面客厅等;阳台花园化,设置阳光双露台;会所全龄社交化,架空层泛会所为全龄社交生活聚场。

项目优势

品牌实力强:越秀地产是广州市资产规模排名前列的国有企业之一,中国金茂是领先的城市运营商,在全国打造了众多高端精品项目,二者强强联合,品质有保障。

产品设计优:采用公建化标准打造独特的曲面流光艺术立面,具有极致采光和城心视野占有;景观设计注重互动与参与,营造沉浸式园景;室内空间功能尺度满配,满足家庭生活和社交需求;阳台和会所的设计也独具特色,提升生活品质。

得房率较高:据介绍最高得房率可达105%(含光厅),能让购房者获得更多的实际使用空间。

区域优势

地理位置佳:处于城西武侯 “外双楠” 板块,紧邻城市主干道,位于主城2.5环以内,交通便捷,可通过多条轨道直达城市热门地带。

人文底蕴厚:所在的鹭岛板块有着丰富的历史和文化底蕴,融合了国际艺术和本土烟火,是城西人梦寐以求的居住区域。

周边配套

交通配套:周边直线3km范围内有10个地铁站,包括武侯大道、龙爪堰、太平园等,距离最近的地铁站武侯大道站较近,且周边直线1km内有41个公交站,公共交通极为便捷。

教育配套:直线3km范围内有107个幼儿园、23个小学和8个中学,如成都玉林中学附属小学、四川大学附属实验小学、成都西川中学等,教育资源丰富。

医疗配套:直线3km范围内有32个一级及以上医院,如四川现代医院武侯院区、四川省人民医院草堂院区等,为居民的健康提供了可靠保障。

商业配套:城西三大核心商业大悦城、双楠伊藤、金楠天街近在咫尺,还有鹭岛国际商业步行街,聚集了米兰咖啡、欧洲房子、柴门头啖汤等海派餐饮,能满足日常购物和高端消费需求。

生态配套:周边3km范围内有68个公园,距离最近的仅约404m,如浣花溪公园、红牌楼市政公园、清水河公园、丽都公园等,生态环境优越,方便居民休闲娱乐。

户型解析

建面约143㎡四房两厅双卫

独立光厅入户,入户空间达14.62㎡,7米尺度的大方厅增加全屋的尺度感和通透性。主卧空间较大,可打造独立衣帽间,最小的次卧面积也有近10㎡,能满足家庭居住和日常活动需求。

建面约190㎡四房两厅三卫

有两个户型,独立入户门厅,270°采光的豪华大方厅,客餐厅 + 景观阳台一体化面积在75㎡以上,双套房设计,主卧带独立卫生间和衣帽间,最小的书房也有近10㎡,空间宽敞舒适,适合追求高品质生活的家庭。

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