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成都【招商未来公园】售楼处电话(已认证)丨点击获取最新成交价_了解楼盘详情与销售动态_查看户型面积_售楼处首页

发布时间：2026-03-22 09:00 来源：搜狐焦点成都站

【招商未来公园】售楼中心电话：028-62671228 【3月22日最新认证】

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【项目基础信息】

总占地：287亩

容积率：1.8

车位：1:1.99

层高：3. 1米

绿地率: 30 %-35%

装修情况：清水

物业类型：住宅

物业公司：招商积余

物业费：3.8元叠拼4元

公摊：12%-20%

产品类型：高层17F 18F

叠拼：6F；洋房6F、11F

交房时间：

5号地块2024年12月；2号地块2025年12月；6号地块2026年12月

在售房源 :

5号地块

二号地块

六号地块

五号地块户型图

二号地块户型图

六号地块户型图

项目位于北新中轴之上，同时也是金牛区以高新技术产业开发为核心的幸福桥板块，是金牛区打造天府成都北城新中心的最后预留用地。

【区域优势】

成渝双城经济圈、成都都市圈与“三城三都”等重大规划均利好金牛区，金牛区将承十四五规划大势，高标准落地“建设天府成都北城新中心”“践行新发展理念的公园城市示范区”“科创文创新高地、宜居宜业新高地。

十四五规划引领，金牛区“一核三轴”聚焦天府轨道城市发展功能轴具备“北中轴+城市发展预留用地”的幸福桥，成为构建天府成都北城新中心的唯一可能。

凤凰山在成都主城里唯一一个自然山地区域，在金牛区早期发展的过程中只到三环，但现在看来三环内缺少大面积公园，反而在北中轴上保留了非常好的生态基础。

露天音乐公园——凤凰山公园——体育公园——环城生态公园，形成一个T字形大面积公园带，成为主城区最大的公园带。

【TOD优势】

TOD建设将是成都建设公园城市的主要措施，TOD发展已经成为一种不可逆的一种趋势，幸福桥未来公园TOD，主城金牛唯一一个对标国际，最高阶的新生态TOD，也是主城中轴线最后一个超级城市体地标，作为不可多得的集中商业和开放式街区商业双加持的TOD项目，以20%的商业黄金比例运营，不但丰富了片区的商业形式，满足提升了业主的消费体验，也塑造了区域的商业地标，为城市体地标提供了良好的活力和吸附力基础。