中德英伦联邦项目地处国际城南天府大道南段,地处天府新区,新川板块项目。 中德英伦联邦北临5平方公里的西部金融 ——金融城。 项目总规划用地面积约360亩,总建筑面积约128万平方米,是城南大盘。项目将打造为涵盖住宅、会所、主题商业、双语幼稚园等多种业态的社区。 中德英伦联邦采用围合式穿插点式布局,为实现55%的绿化率,降低建筑密度,局部采用超高层建筑,户型朝向以景观化为原则,有效解决高层对视问题。本项目户型设计理性,注重实用性、舒适性及私密性。户型区间为建面60—120平米,除建面70—90平米梦想幻变主力户型外,更有建面60平米左右精致舒居户型,建面90—120平米观景户型。还 设计首层下沉式私家花园, 270度八角观景卧室,顶层梦想创意阁楼,与小区数十万平米英伦风情园林交相辉映。 中德英伦联邦小区布局合理,人车分流,彰显人文关怀;三重入户大堂。为小区业主量身度造的约6000平米商务会所、8000平米主题会所,集景观游泳池、恒温游泳池、英式下午茶、休闲运动 、咖啡屋于一体。
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各个空间户型方正,后期空间利用率高;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
各个空间户型方正,后期空间利用率高;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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