世联集成都 > 世联资讯 > 房产百科 > 天恒御湖天境售楼处丨天恒御湖天境欢迎您丨首页认证丨楼盘详情

天恒御湖天境售楼处丨天恒御湖天境欢迎您丨首页认证丨楼盘详情

发布时间：2024-11-21 11:41 来源：搜狐焦点成都站

「天恒御湖天境」售楼处电话：028-62671228 【营销中心】

基本信息

占地面积：61.7亩

开发商：北京天恒置业有限公司

容积率：1.5

绿化率：30%

公摊：19%，赠送12平入户

梯户比：2梯2户

得房率：98%

车位：443个，商业独立车位区

楼层：11F

装修状态：精装交付3000元，三大件齐全

产品类型：住宅8栋:220户，商业4栋（商业街、星级酒店）

物业：天恒物业

物业费：4.2/平

产品层高：3.1米

价格：143总价330-350万，168总价430-460万，196总价630-640万，单价2.3～3.2万

交房时间：2026.6月，拿地2023.9月

面积：143平、主力168平、196平

每个户型有一楼带花园的，约50-130平，价格待定

【品牌介绍】

北京天恒置业有限公司红墙国企：北京天恒集团为西城区国资委所属全资国企，拥有122家下属企业，以“红墙国企，责任天恒”的担当精神，全面践行国企责任。北京天恒集团起源1935年成文厚始建，由此开启了横跨两个世纪的成长史，从扎根西城区到立足，再到布局全国，形成了“城市更新、品质人居、商业管理、特色产业、健康文旅”五大主营业务板块布局。

【板块价值】

首批未来公园社区示范区：从成华区全域发展的站位来看，北湖区别于成华“金色中环”、“城市更新”、等关联板块不同的是以上区域发展进程已经接近于尾声，城市空间趋于饱和，而未来公园社区是成都推进超大城市转型的发展创新决策，是省委市委的重点工程，在宏观发展政策上会有更大的支持和倾斜，也是成华区下一个重点发展的区域。

生态价值：

1、主城最大的生态湖区：

北湖3700亩的生态湖区属于主城四个湖区之最，自然景观优美，生活环境舒适，是成都临靠河中的顶级稀缺资源，拥有极高的投资和增值保值价值。

2、高质量的生活方式：

城市飞速发展，高压的工作环境往往不能满足人们对于高质量生活的需求，北湖清澈的湖水、绿树成荫的公园、清新的新鲜空气可以缓解日常生活压力，住在北湖就意味着拥有更多的户外活动，比如散步、跑步、划船等丰富健康的业余生活。

主城价值：

北湖位于东三环，属于“回归主城”的五城区成华区，主城承载着政治、经济、文化根基，主城置业是对地段和资源的极致占有，土地价值和资源配套更高能。拥有主城配套：四大交通主干道、两条地铁轨道（8、9号）线，10-15分钟覆盖建设路商圈、东郊记忆商圈、万象城商圈、轻松触及主城繁华，全方面满足生活各项所需。

规划价值：

1、人产城共生：

规划布局“一湾一园、三港五区”，滨湖太古里、北湖文化艺术综合体、海洋世界、星级酒店等众多商业配套，同时区域内将新增和改造20余处学校、医院、养老等公共服务设施，形成15分钟“黄金生活圈”。

2、全新的城市界面：

北湖经过将近10年的封闭保育，不仅优化了湖区景观，同时也腾摞出了大片的土地储备，当下主城建成率几近饱和，即便回归主城旧改也只能改一小片地方，不能改变原本老、破、旧的城市界面，而北湖拥有成片的规划开发，未来势必是最具国际化的区域之一和拥有最时尚的城市天际线。同时区域内新开发项目大多为低容低密的改善项目。