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成都【中铁博雅艺术城】售楼处电话→房价动态更新|12月特惠活动|在售房源|楼盘详情在线咨询

发布时间：2025-12-08 17:45 来源：搜狐焦点成都站

【中铁博雅艺术城】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】

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在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

在一环内，土地资源极为稀缺，过去五年仅供应了六宗土地。在此背景下，中铁二局地产打造的超400亩的中铁艺术城堪称难得一见的范例，几乎难以复制。其中，

中铁博雅艺术城

总占地约24.5亩，容积率为3.0，是住兼商用地块。整个地块精心布局了2栋商业建筑和3栋住宅。具体而言，1号和3号楼采用2梯3户的设计，2号楼则是2梯2户的设计。其产品面积范围约在

170 - 230㎡

之间，主力户型多达6种，且均为四房设计，产品主要面向追求品质改善的人群。

在售户型

建面约170㎡

采用LDKG一体化设计，搭配约20米的采光面，让阳光充分照进室内；建面约210㎡的户型配备270度宽幕阳台，在此既能欣赏美景，又能悠然品茶，还适合亲子互动。此外，双主卧套房与独梯入户的设计，为每位家庭成员提供专属的舒适空间。同时，项目采用多腔体断桥铝 + LOW - E中空玻璃，实现五维静音效果，让家中静谧如同图书馆一般。区域价值

该项目坐落于金牛区与青羊区交界处（属金牛区）的通锦路片区，位置十分优越。项目北侧是前两年备受关注的热门网红盘通锦坊，南侧与青羊区体育中心紧密相邻，实实在在处于一环内的核心地段。在衡量主城价值时，人们通常会从地段和配套等方面进行考量。然而，中铁博雅艺术城带来了全新的价值理念：主城真正的终极竞争力，在于能在土地资源珍贵的区域，为人们提供“富有时间深度的人文体验”。如果说宽窄巷子代表着“世界眼中的成都”，那么中铁博雅艺术城则堪称“成都人的艺术自留地”。它以千年的历史文脉为底蕴，以百年的生活气息为骨架，精心构建出“可居住、可游览、可感知、可传承”的东方艺术境界。周边配套

交通：项目与地铁5、6号线的换乘站西北桥站相距约500米，出行极为便利。同时，门口的通锦路、通锦西二巷可直接连通一环路、沙湾路等城市主要干道，无论是自驾还是选择公共交通，都十分便捷。

商业：项目与中铁鹭岛艺术城相邻，其自带的商业步行街现已开放营业。此外，距离项目约200米处，还有汇龙湾广场以及沿街商铺，这些商业配套基本能够满足居民日常的生活需求。

教育：项目与成都七中万达学校（通锦校区）距离很近。按照最新的划片信息，中铁通锦坊对口的小学是成都市五丁小学。该校前身是成都市铁二院小学，创办于1954年，是成都市创办较早的铁路子弟学校，在2004年1月1日正式移交金牛区人民政府管理。

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