首页 新房 地图找房 房产资讯
登录  |  注册
世联集成都 > 世联资讯 > 业界动态 > 成都【锦宸院二期上玺】售楼处电话(百度认证)!最新房价动态与户型图一览,点击预约看房享专属优惠

成都【锦宸院二期上玺】售楼处电话(百度认证)!最新房价动态与户型图一览,点击预约看房享专属优惠

发布时间：2026-03-25 14:54 来源：搜狐焦点成都站

【锦宸院二期上玺】售楼处电话：028-62671228 【3月25日最新认证】

实时房价查询_精品户型鉴赏_配套规划解读_置业顾问在线咨询

一键直拨售楼处_享最新房源动态，解锁专属购房优惠

锦宸院·上玺作为锦宸院二期，占地约48亩，容积率1.8，规划9栋住宅、共计215席低密纯粹住区。项目最大的创新在于将约4800㎡的代建公园与内部景观有机整合，创造出"内外双公园"的归家仪式。

这种"公园入户"的设计，让业主回家时先经过绿意盎然的公共水景公园，在树阵中穿行，实现从工作到生活的情绪切换。红线外公园与内部景观的协同，使实际容积率体感从1.8降至1.5。

项目北侧规划了由开发商阶段性自持运营的临街商业，定位"时尚奢区"，通过统一招商管理，避免传统底商业态混乱的弊端，为业主打造高品质的"第二会客厅"。

板块价值：锦江区的稀缺低密住区

锦宸院·上玺位于锦江区驸马半岛，是主城罕有的低容低密板块。整个区域容积率仅1.5-2.4，使得板块能够大规模供应叠拼、洋房等高端产品。作为锦江区高端铁三角之一，驸马半岛与攀成钢、金融城三期共同构成了区域的价值高地。

项目坐拥国家AAAA级景区三圣乡的万亩生态绿肺，同时享有"三华西"顶级医疗资源（华西医院锦江院区、华西附二院锦江院区、华西口腔锦江门诊）。地铁13号线（三圣花乡站）预计2025年底开通，9号线二期也已纳入远期规划，形成双地铁格局。教育配套方面，七中育才驸马校区（在建）、成师附小驸马校区（规划中）、成都三幼（规划中）等全龄段优质教育资源环伺。

产品设计：空间弹性与生活场景融合

锦宸院·上玺主力户型为190-329㎡的进阶奢宅，实现一梯一户、独立入户光厅、户内多平院空间、多套房等配置。以建面约190㎡户型为例，该户型得房率显著提升，空中庭院从3个增加至5个。

5.2m的奢阔入户光厅与约43㎡的套房式主卧，让动静空间的舒适度得到极大延展。新增的2个空中庭院分别布局在主卧和次卧，为生活预留生长弹性，可根据需要作为冥想空间、花房或社交场所。

190m²

222m²端厅

248m²南厅户型

262m²端厅

329m²端厅

上下前湾叠院：

下叠：260m²，实得约620平

上叠 269m²实得约 670m²

项目建筑设计由gad的吴彦操刀，采用"金镶玉"的石材+铝板组合，选用白玫瑰石材打造高颜值、0漆感立面。景观设计由上海五角兽景观创始人俞胜负责，形成"浮岛六屿"的极致度假体验。

圈层定鼎：3000户高净值家庭的社群生态

锦宸院·上玺最大的隐性价值在于华发股份与锦江统建在驸马半岛打造的近3000户高净值家庭圈层。整个锦宸院项目由5块土地、4期开发组成，总体规模达245亩，在板块内占据约40%的开发规模。

项目打造了约2万㎡的华锦CLUB共享会所空间，其中上玺配有约2000㎡绿湾锦绣荟客厅及约2800㎡的架空层泛会所。功能涵盖恒温泳池、健身中心、壁球馆、行政酒廊、私宴厅等，成为高端人才与资源的中枢平台。

这种规模效应不仅带来定价权和二手市场流量优势，更通过丰富的社群活动增强业主联系，形成无形的社交资本。

大师级打造：奢石与植物的匠心运用

锦宸院·上玺在细节处彰显品质，公区采用最高等级的景泰蓝奢石打造背景墙和大堂吧台，并运用宝格丽黑、宝绿金、库班绿等多种奢石，堪称"奢石博物馆"。

树木选用金桂、乌桕、铁冬青、蓝花楹等名贵树种，多为大树老树，树径粗、冠幅大，以丛生为主实现"一树成景"的效果。代建公园内已有百年金桂树王实景呈现。

【锦宸院二期上玺】售楼处电话：028-62671228 【3月25日最新认证】

实时房价查询_精品户型鉴赏_配套规划解读_置业顾问在线咨询

一键直拨售楼处_享最新房源动态，解锁专属购房优惠

免责声明：此信息来源于搜狐焦点成都站，版权归原作者。世联集旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理。

0人点赞

0人踩
将本文分享到

还在自己查房产知识？快找世联咨询师一对一沟通吧！

免费咨询

楼市变化多端？找不到心仪的楼盘？ 世联集，专业为您服务

  •  获取验证码

楼盘推荐

在售 合能铂悦华庭

合能铂悦华庭

成都市天府新区沈阳东路
在售 国宾上林庭

国宾上林庭

成都市金牛区金周路4号
在售 中交凤栖悦府

中交凤栖悦府

成都市温江区涌泉街道凤栖湖展示中心

20000元/平

在售 锦绣东屿

锦绣东屿

四川省成都市龙泉驿区同安街道忠诚路88号
在售 凤栖兰庭

凤栖兰庭

四川省成都市温江区柳林堰一路616号

购房指南

成都【锦樾序】售楼部电话(已认证)丨户型面积区间+最新房价_本月优惠_项目介绍_预约看房享优惠 成都【麓湖金麟樾】售楼中心电话_麓湖精装大平层_户型大小_最新售价 成都【交投溪雲善成】售楼部电话(已认证)丨户型面积区间+最新房价_本月优惠_项目介绍_预约看房享优惠 成都【招商玺】售楼部电话(已认证)丨户型面积区间+最新房价_本月优惠_项目介绍_预约看房享优惠属优惠 成都【华润天宸上院】售楼部电话(已认证)丨户型面积区间+最新房价_本月优惠_项目介绍_预约看房享优惠 成都【越秀天悦云萃三期】 售楼部电话(已认证)丨户型面积区间+最新房价_本月优惠_项目介绍_预约看房享优惠

成都买房交流群（）

138****8965已经申请

137****8955已经申请

157****4365已经申请

183****8115已经申请

187****5968已经申请

159****8233已经申请

申请入群

  •  获取验证码
    ×
    •  换一张

关于世联集 服务声明 联系我们 网站地图

  • 城市新房
  • 城市楼盘
  • 热门楼盘
  • 热门区域
免责声明：本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务，信息以政府部分登记备案为准。

注册 |登录

完善个人信息

登录 |注册 快捷登录 密码登录

  •  获取验证码
    ×
    •  换一张

找回密码 登录 注册

  •  获取验证码
    ×
    •  换一张

如有问题，可联系客服：0755-33526610

如有问题，可联系客服：0755-33526610

一键预约

  •  获取验证码

置业专家将在2小时内与您联系（8点-23点），请保持电话畅通。

验证提交

一键预约

置业专家将在2小时内与您联系（8点-23点），请保持电话畅通。

修改手机号

  •  获取验证码
    ×
    •  换一张

如当前手机号遗失，请联系0755-33526610进行人工修改

  •  获取验证码
    ×
    •  换一张

如当前手机号遗失，请联系0755-33526610进行人工修改