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成都【麓湖金麟樾】售楼中心电话_麓湖精装大平层_户型大小_最新售价

发布时间：2026-03-25 22:30 来源：搜狐焦点成都站

成都【麓湖金麟樾】最新认证售楼处电话：028 - 62671228

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麓湖金麟樾，西邻锦江源湾，北靠天府森林公园，东望麓湖水域，独踞"一江一湖一森林"绝版景观资源。通过≤2.0低容积率规划，打造约200米超尺度中央景观带，实现真正的"视野平权"。

在售户型

超高赠送+灵活布局，空间利用率拉满

150%的超高得房率

远超同级别顶豪产品，大幅提升空间性价比。依托天府新区生态建筑试点政策，约50㎡生态阳台不计入容积率与产权面积，再加上电梯厅、飘窗等赠送空间，实现“买小得大”的极致体验

主力户型覆盖全维度高端改善需求，适配家族聚居、高端宜居等多元场景：

建面190㎡户型（进阶改善首选）

实得面积可达300㎡，除去公摊后仍有240㎡实用空间；2梯2户设计，保障私密性与出行效率；标配约50㎡生态露台，可打造私家花园、星空露台，实现空中院墅梦想[5]；约25㎡入户光厅，搭配316°临空采光面，光通量提升40%+，彻底告别阴暗角落。

项目核心价值亮点

绝版地段与稀缺资源

麓湖板块，作为成都高端住区的典型代表，已然成为成都高端居住理念的深度共识。麓湖 | 金麟樾坐落于麓湖发展成熟、配套完备的国际化生活圈。在这一区域，周边汇聚了像黑珍珠、黑钰岛等知名住区，而麓湖 | 金麟樾处于麓湖更具代表性的位置。天新麓湖湖区核心地段，可谓寸土寸金。乘江御湖，三面环景，上风上水。这里遵循麓湖新规，拥有超高得房率的大平层。此外，还有面积达5000平方米的下沉式会所，配备天幕泳池。