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成都【嘉佰道二期】怎么样?最全楼盘分析_户型优劣_5月房价_优惠政策_售楼处电话(真实认证)_区域位置

发布时间：2026-04-29 23:29 来源：搜狐焦点成都站

【嘉佰道二期】售楼处电话：028-62671228 【官方认证】

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楼盘基本信息：城市天际线的艺术重生

成都嘉佰道二期位于锦江区顺江路335号，前身为“阿玛尼艺术公寓”，由宸嘉发展接手改造后，以“垂直艺术馆”概念焕新登场。项目由两栋222米超高层住宅组成，总户数1379户，容积率10.86，绿化率30.5%，物业费12元/㎡·月。项目主打70年产权住宅，在售户型涵盖60-800㎡，其中二期定制户型位于61-65层高区，可半层或整层定制，实得面积最高达330㎡。

项目交付进展显著：一期标准户型已于2024年6月交付，二期定制户型预计2024年底交付，且45天即可拿产权证。其精装均价为55,000-88,000元/㎡，总价区间300-1800万，但得益于40%-50%的高赠送率，实得单价可低至30,000元/㎡。

户型解析：艺术与功能的极致平衡

嘉佰道二期以“艺术生活化”为设计内核，针对不同客群定制四大户型体系：

区域价值：主城核心的黄金三角

项目雄踞锦江1.5环东大街板块，形成“历史人文-都市繁华-生态资源”黄金三角：

顶配资源环伺：

周边配套：15分钟生活圈的全维覆盖

项目周边资源高度集聚，形成“15分钟生活圈”：

项目分析：地标奢宅的不可替代性

核心竞争力：

嘉佰道二期以“不复制只定制”的理念，将艺术审美与生活场景深度融合，成为成都主城核心区不可多得的地标级奢宅。其顶配资源、高赠送率与艺术基因，共同构建起项目在高端住宅市场的不可替代性。

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